合肥有房就能贷！
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合肥抵押商住房产大额购物贷款,抵押商住两用房子贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,按揭住宅抵押经营贷款,抵押集体购房合同大额购物贷款等现房抵押贷款,来了解下合肥适用的现房有哪些类型：
合肥现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.合肥开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房贷款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,合肥现房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有合肥现房证后就可以办理现房贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房贷款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.合肥现房贷款只能贷五成.
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合肥现房抵押借资,经济适用房产抵押创业贷款,集体房子抵押大额购物贷款,商品房屋商务活动贷款,住宅抵押应急贷款,抵押全款房本助学贷款等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入合肥房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、合肥抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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