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合肥庐阳企业住房抵押贷款按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。
房子抵押借款,公司抵押房子银行借款,抵押房屋机构经营借款,房本抵押借款不押房,典当名贵酒贷款等住房抵押贷款
1、短期贷款：是指贷款期限在1年（含）以内的贷款。
2、中期贷款：是指贷款期限为1年（不含）至5年（含）的贷款。
3、长期贷款：是指贷款期限在5年（不含）以上的贷款。
一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房屋作为抵押贷款换取资金用于周转，但是房屋抵押贷款不是谁都能申请的，若想申请房屋抵押贷款，首先你得有房屋，但有房屋申请房产抵押贷款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房屋是有条件限制的。如果你的房屋不符合条件，那么申请房屋抵押贷款就会被拒绝。为了让大家更好的申请房屋抵押贷款，房子购买合同抵押贷款,公司抵押房屋借钱,农村房抵押经营借款,抵押父母房贷款不押房,抵押名贵手表贷款等避免因个人或是房屋的问题导致贷款被拒。下面，简单介绍下申请房屋抵押贷款时银行对房屋都有哪些要求：
1.首先，申请房屋抵押贷款时抵押的房屋的产权一定要清晰，借款人一定要有房屋拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。
2.其次、不是所有的房屋都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房屋、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房
产抵押贷款。
3.对于合肥银行来说，房龄越小的房屋变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖房屋来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖房屋来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。
4.房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则申请房屋抵押贷款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房屋抵押贷款
的成功率就越大。
5.合肥房龄是从房屋竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房屋若想申请房屋抵押贷款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押贷款的，具体可以在线咨询了解。
6.如果你合肥的房屋房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷款，如果原贷款行不支持房屋二次抵押贷款，那么就无法申请房屋抵押贷款。
7.用于抵押的房屋地址位置好，周围配备齐全，房屋面积不能小于50平。
8.申请房屋抵押的贷款人需要满足自身年龄要求(18~
65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在合肥半年以上。
抵押房屋购买合同借款,个人抵押全款房借款,购房合同抵押资金周转贷款,房屋抵押机构借款不押房,工薪借款等贷款的程序如下：
1.向合肥庐阳银行提出贷款申请，并签订房产抵押贷款相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去合肥庐阳房管局做房产抵押登记，拿出房产他项权证
3.将房产他项权证交给银行，银行放款
房产抵押贷款其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核
1.贷款人合肥的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.必须有合肥庐阳房产才能抵押贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.有合肥庐阳长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房产是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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